ویلا درون شهرک یک سری محاسن ، از جمله دارا بودن نگهبانی در شهرک که حافظ امنیت و نگهبانی از ویلای شمال در غیاب شما میباشد . و درمرحله بعدی نگاهدار و مراقبت ازگل و گیاه و فضای سبز بیرون از ویلا و حرص و وجین و آبدهی باغ و باغچه در نبود شما ، اما بسیاری از ویلاها در شمال در خارج از شهرک و بافت شهرکی میباشند که ، دارای امنیت و نگهبان و یا دست دار میباشند . در نبود شما حافظ امنیت و حراست از ویلا ی شما را با پرداخت هزینه ی ماهانه و یا سالانه طبق توافق برعهده میگیرند . بیشتر ویلا در شمال داخل شهرک و در بعضی از موارد ویلا بیرون از شهرک در شمال و شهرهای شمال کشور ویلا با سند و مجوز ساخت و تغییر کاربری قرار دارد . این ویلا با سند و پایان کار و جواز ساخت میباشد .