ساخت ویلاهای عرف و معمول که در شمال با طرح و نقشه های مدرن و کلاسیک در نماهای متنوع و متعدد در سبک و نوع معماری رومی، اسپانیش، کانادایی، انگلیسی، اروپایی و دیگر طرحهای متداول ساخت ویلا در شمال با سازه های پرفروش و پرطرفدار که معمولا دوبلكس با 3 تا 4 خواب داخل شهرک ساحلی و یا شهرک جنگلی بوده و در بیشتر موارد اگر با یک خواب در پایین و طبقه فلت قرار داشته باشد موردی عام پسند در بین خریداران ویلا در شمال خواهد بود.
در مورد اجرای و احداث ویلا و نوع متریال عمده که در ساخت ویلا شخصی ساز و یا ویلاهای فروشی بساز و بفروشی در شمال خواهید دید، بیشتر در مرحله نازک کاری كه بعد از مرحله سفت کاری ویلا میباشد در معرض دید بوده و به چشم میخورد، که ما در اینجا توضیح مختصر در مورد نوع جنس و مصالح و متریال با مارک های بیشتر دیده شده در ویلاهایی که در شمال ساخته و برای فروش ویلا به خریداران معرفی میشود اشاره خواهیم داشت.
مرحله سفت کاری ویلا در شمال که میتوان به صراحت اعلام داشت که در بیشتر ویلاهای ساخته شده از بلوک و آجر و آلماتور به تعداد مشخص و ایزوگام و سیمان و ماسه بادی و شكسته و تیرچه بلوک و فوم یا همان چوب پنبه و سیاه کاری دیوارها و سفيد کاری دیوار با پودر سنگ و سیمان سفید و لوله کشی آب و رادیاتورها و برق کشی كف خواب و دیواری و در آخرین مرحله آهن کشی و جوشکاری سقف ویلا با قوطی فلزی به ابعاد و تعداد مشخص و در نهایت سقف بیرونی ویلا كه بیشتر در شمال از جنس و نوع ایرانیت، حلب رنگی، آندولین، آندوویلا و سفال استفاده میشود.
بیشتر مصالح و متریال كه در ساخت ویلا به چشم هر بینندهای در مرحله نخست بازدید از ویلا فروشی در شمال میآید در مرحله نازک کاری میباشد كه متریال و اجناسی چون درب ها که در مورد درب اتاق ها و درب ورودی ویلا در بیشتر موارد از نوع درب چوبی دست ساز، درب آهنی و آلمنیومی و درب ضدسرقت و درب های از نوع اچ دی اف میباشد، در مورد جنس و نوع پنجره ها نیز یا از نوع چوبی و یا پنجره های آلمنیومی دوجداره ویستابست و یا وینتک و یا پنجره های معمولی فلزی و آلمنیومی میباشد.
متریال دیگر که در ویلا و نوع ساخت ظاهری و متریال کاربردی و اجرا شده بیشتر به چشم می آید کف پوش میباشد که در بیشتر موارد با توجه به هزینه ی انجام شده از نوع سرامیك و کاشی و یا پارکت و لمینت در طرح ها و نقش های متنوع و متفاوت میباشد، جنس شیرآلات استفاده شده در آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام نیز در بیشتر موارد با احتساب هزینه از نوع و جنس شیرآلات مطرح کشور نظیر شیرآلات قهرمان، شیرآلات شیبه، شیرآلات kwc ، شیرآلات شودر و شیرآلات کارخانه درخشان و گرانا و دیگر شیرآلات متفرقه و چینی موجود در بازار استفاده میگردد.
در مورد متریال کاربردی در آشپزخانه با کابینت های معمول ام دی اف، کابینت ممبران، کابینت دست ساز چوب، کابینت هایکلاس و کابینتهای مدرن و کلاسیک در مورد هود و گاز و سینگ مارک و مدل های متنوع اخوان، استیل البرز، ایلیا استیل، کن، بیمکث، فرامکو، تابان، لتو، داتیس و دیگر مارک های موجود در بازار با قیمتهای متعدد خواهيد ديد.
و در مورد سیستم روشنایی شامل کلید و پریز و چراغ های نصب شده در تمامی قسمت های داخلی و بیرونی ویلا و پکیج رادیاتور در ویلا كه در بیشتر موارد با مارک ها و انواع متعدد در بازار وجود دارند نصب میگردد و در بعضی موارد نیز هزینه خرید و نصب سیستم گرمایشی شامل شوفاژ رادیاتور و بخاری و شومینه که بیشتر نوع و جنس شومینه تلفیقی از سنگ و چوب و آجر و یا شومینه دیواری و شومینه پیش ساخته و سیستم سرمایشی شامل کولر اسپیلت اجنرال، سامسونگ، ال جي روشنایی شامل لوستر و چراغ های داخل و بیرون ویلا با مارک ها و جنس متنوع موجود در بازار به عهده خریدار خواهد بود.