تفاوت ویلای شهرکی با ویلای مستقل در شمال
در مبحث تفاوت برای خرید یا فروش ویلای شهرکی با ویلای مستقل (بیرون شهرک) تقریبا بیشتر شما عزیزانی که در جستجوی ویلا هستند آشنایی دارند، اما دسته‌ای اطلاعات کافی در این زمینه نداشته و لازم است که معنی واژه‌های فوق را دانسته و در هنگام خرید ویلا به آن توجه داشته باشید.
ویلای شهرکی؛
به سازه‌ها و ساختمان‌هایی که درون مجموعه‌های کوچک و بزرگ ویلایی در شمال احداث می‌گردد و دارای امکانات و امتیازات مشخصی چون، مشاعات شهرک، امنیت کامل، و ... بوده و برای افرادی که در جستجوی ویلا شهرکی در شمال هستند می‌تواند مناسب باشد.
محاسن خرید ویلا درون شهرک؛
یکی از محاسن اصلی ویلای شهرکی در شمال داشتن امنیت است که این امنیت شامل مواردی چون امنیت در مراقبت گل و گیاه موجود در محوطه ویلا، امنیت در نگهداری و حراست از ویلا و لوازم درون آن در هنگام نبود مالک، امنیت در نظم ساختاری ساختمان‌های موجود در آن به دلیل داشتن قوانین ساخت ویلا در شهرک، که دارای قوانین ساخت در ارتفاع و حفظ چشم‌انداز برای ویلاها است می‌باشد.
نکته؛
به همین دلیل بیشتر خریداران ویلا در جستجو و خرید ویلا شهرکی به دلیل داشتن محیطی امن و ضوابط یکسان در شهرهای ساحلی شمال هستند.
ویلای مستقل (آزاد)؛
این دسته از ویلاها شامل سازه‌ها و ساختمان‌هایی هستند که بیرون از مجموعه ویلایی یا همان شهرک ساخته شده و امکانات و امتیازات شهرک را نداشته و بیشتر برای افرادی که خواهان خرید ویلا به صورت مستقل و بیرون از شهرک هستند و حوصله مقررات و ضوابط شهرک را ندارند، مورد مناسبی است.
محاسن ویلا مستقل؛
ویلای مستقل و بیرون شهرک هم طرفداران خاص خود را دارد و علت آن احساس آرامش و راحتی در ویلاهای حیاط‌دار و مستقل که در محیطی آزاد و خارج از شهرک قرار دارند است، و بهترین گزینه خرید ویلا در شمال برای اشخاصی است که بعد خرید اقدام به سکونت دایم در شهرهای شمالی را دارند.
بهترین مورد ویلای مستقل ویلایی حیاط‌دار با متراژ زمین بالای 500 متر و در محیطی نزدیک به جاده سراسری و در مکانی تهرانی‌نشین مختلط با بومیان منطقه می‌باشد که علاوه بر این به فروشگاه‌ها و مراکز خرید و همچنین بافت شهری با امکانات ضروری آن قابل دسترس باشد، که برای فروش هم در تنوع سازه‌های قدیمی و یا ویلاهای نوساز برای شما موجود است.
تشابه ویلا شهرکی با ویلا مستقل؛
در مورد تفاوت‌های ویلا شهرکی و مستقل در متن فوق اشاره داشتیم، حال نوبت به شباهت ویلای شهرکی با ویلای مستقل در شمال است که تنها تشابه آن می‌تواند از لحاظ سازه و متریال ساخت باشد، و در قسمت فروش مدل‌های مختلف ویلا از لحاظ ساختاری به آن اشاره داشتیم.
خرید ویلای شهرکی در شمال مناسب‌تر است یا ویلای مستقل؟
در پاسخ به این سوال باید گفت که این موضوع کاملا شخصی و سلیقه‌ای است، چرا که هر شخصی با توجه به معیار‌های خود در پی خرید ویلا خواهد بود، ویلاهای شهرکی و یا ویلاهای مستقل و بیرون از شهرک، هر کدام مزایای خاص خود را دارد، برای روشن شدن این قضیه می‌توانید مطالب فوق را مطالعه فرمایید و یا به شرح زیر توجه نمایید.
نکته؛
شما هنگام خرید ویلا شهرکی یا ویلای مستقل و بیرون از شهرک کافی است تا به این نکته که چرا بعضی از ویلاها در شمال سخت‌تر فروش میر‌وند و یا از ویلاهایی که در مناطق ممنوعه قرار گرفته‌اند دوری کنید تا خریدی بدور از استرس و نگرانی داشته باشید و بعد از آن نوبت به سلیقه شما خواهد رسید.
سوال فوق را می‌توان به شکل دیگری چون، چه ویلاهایی در شمال بیشتر مورد تایید خریداران است؟ مطرح کنیم.
بله عزیزان در پاسخ به این سوال که آیا خرید ویلای شهرکی در شمال مناسب‌تر می‌تواند باشد یا خرید ویلای مستقل می‌شود گفت که، در ابتدا شما باید به مواردی که قبل خرید ویلا به آن توجه داشته باشید رعایت کنید و از محدوده‌های نا امن و محیط‌های ناجور که در آن‌ها به هر روش و طریقی ویلایی ساخته شده و در معرض فروش قرار گرفته و شاید از نظر ساختمانی و منطقه‌ای نظر شما را جلب می‌کند بشناسید و در آخر با توجه به سلیقه و توان مالی خود، از طریق روش‌های مختلف خرید ویلا اقدام به انتخاب ویلایی مناسب و باب دل داشته باشید.
تفاوت ویلاهای شهرکی و مستقل در شمال:
ویلاهای شهرکی در مقایسه با ویلاهای تکی، مزایا و معایبی دارند. از جمله مزایای ویلاهای شهرکی، مدیریت یک‌پارچه، حضور نگهبان و امنیت بیشتر، زیرساخت‌های شهری یک‌پارچه، رسیدگی به معابر و نظافت و فضای سبز به صورت یک‌پارچه و امکانات دیگری است که در ویلاهای تکی یا ویلاهای مستقل می‌بایست توسط مالک و با صرف هزینه تامین گردند.
ویلاهای شهرکی دارای هزینه‌هایی ثابتی هستند که در هر صورت می‌بایست آن‌ها را پرداخت کنید. هزینه‌های تاسیسات، هزینه‌های نگهبانی و نگهداری فضای سبز، هزینه‌های تامین برق، آب و گاز از آن جمله هستند.
این هزینه‌ها در ویلای تکی نیز ممکن است ضروری باشند ولی نوع و مقدار و زمان آن در اختیار مالک است.
همچنین ویلاهای شهرکی دارای قوانین و مقرراتی هستند که مالکان می‌بایست آن‌ها را رعایت کنند ولی ویلاهای تکی این محدودیت‌ها را ندارند.
نتیجه‌گیری
همان‌طور که از مطالب فوق دریافته‌اید، خرید ویلا در شمال کاملا سلیقه‌ای است و بسته به انتخاب و بودجه شما می‌تواند شامل خرید ویلا ساحلی و یا خرید ویلای جنگلی در مبحث کلان منطقه‌ای شمال باشد، حال مساله جزئی‌تر خرید ویلا شهرکی در شهرهای شمال و یا ویلای مستقل خواهد بود که با دانستن تفاوت و شناخت کامل از فروش این دو سبک ویلا، می‌توانید خریدی بهتر داشته باشید.